Ponto Comercial para alugar, 178m² - Iguaçu

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO IGUAÇU | FAZENDA RIO GRANDE Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização estratégica! Imóvel comercial com aproximadamente 178 m² de área construída, muito bem distribuído em dois pavimentos, oferecendo espaços amplos e versáteis para diferentes segmentos comerciais. Na parte térrea, conta com duas amplas salas, além de dois banheiros. No pavimento superior, um salão amplo e aberto, proporcionando excelente área para montagem, atendimento, estoque, produção ou operação do negócio. A configuração do imóvel oferece grande flexibilidade de uso, sendo especialmente interessante para o ramo alimentício e delivery, com excelente potencial para pizzarias, hamburguerias, lanchonetes, restaurantes, cozinhas de produção e operações de delivery. Também apresenta ótima possibilidade para autopeças, comércio, serviços, estoque, distribuição, pequenas empresas e uma infinidade de outras atividades comerciais. Localização privilegiada no Bairro Iguaçu, em Fazenda Rio Grande, região com excelente potencial comercial e facilidade para atender clientes e operações de entrega. Destaques do imóvel Aproximadamente 178 m² de área construída 2 amplas salas no térreo Salão enorme no pavimento superior 2 banheiros Excelente versatilidade de utilização Forte potencial para alimentação e delivery Ideal também para autopeças, comércio, serviços e diversas atividades Localização estratégica no Iguaçu Fazenda Rio Grande Um imóvel que se destaca pelo espaço, versatilidade e, principalmente, pelo enorme potencial para implantação de um novo negócio. ALUGUEL: 1) R$ 7.625,00 valor bruto cobrado no 1º mês 2) R$ 6.100,00 valor com desconto de 20% para pagamento em dia, válido à partir do 2º mês + taxas. 3) Taxas: vistoria de entrada e saída, seguro fiança (ou equivalente), seguro incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias e etc. 4) Para parcerias considerar o valor do aluguel líquido R$ 6.100,00. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. * Visita apenas com o consultor imobiliário! -