Pontos Comerciais para venda - Indianópolis

🏢 VENDA: R$7.000.000,00 🏢 ALUGUEL: R$25.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$50.000,00 = R$5.000,00 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 300 m² Área Construída: 378 m² Frente: 10 M Fundo: 30 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 02 BANHEIROS ✅ 03 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Avenida Cotovia, em uma das regiões mais valorizadas de Moema, bairro reconhecido pelo alto padrão, intensa atividade comercial e excelente qualidade da infraestrutura urbana. 🔹 Endereço estratégico para empresas que buscam associar sua marca a uma localização nobre, com grande concentração de escritórios, clínicas, consultórios e estabelecimentos de serviços. 🔹 Região com público qualificado e alto poder aquisitivo, favorecendo negócios voltados aos segmentos de saúde, bem-estar, gastronomia, varejo especializado e atendimento corporativo. 🔹 Entorno composto por edifícios comerciais e residenciais de alto padrão, restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias e diversas conveniências que impulsionam o movimento diário. 🔹 Fácil acesso à Avenida Ibirapuera, à Avenida Santo Amaro e à Avenida dos Bandeirantes, garantindo excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. 🔹 Localização privilegiada, próxima à estação Estação Eucaliptos, facilitando o acesso por transporte público. 🔹 Bairro consolidado, com constante valorização imobiliária e forte presença de empresas e serviços de alto padrão. 🔹 Excelente oportunidade para clínicas, escritórios, consultórios, lojas especializadas, showrooms e empresas que buscam um endereço de prestígio em uma das regiões mais desejadas da capital. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.