Pontos Comerciais para venda, 485 m² - Moema

Loja térrea de prédio à venda na Avenida Ibirapuera, locada para o banco Itaú, com contrato vigente até o final de 2027. O imóvel possui 485m², sendo 227,25m² no primeiro pavimento e 257,25m² no segundo pavimento. Conta com 7 vagas de garagem. Imóvel gerando renda imediata, com locação atual de aproximadamente R$ 44.000, representando rentabilidade de aproximadamente 0,49% ao mês, com projeção de 0,54% mensais após reajuste previsto para dezembro de 2026, conforme atualização. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com renda consolidada, em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas da zona sul de São Paulo. Fale conosco: -