Ponto Comercial para alugar, 702m² - Indianópolis

🏢 ALUGUEL: R$35.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$79.263,70 = R$7.926,37 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 400 m² Área Construída: 702 m² Frente: 10 M Fundo: 40 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 02 SALAS ✅ 06 BANHEIROS ✅ 04 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Avenida dos Imarés, em uma das regiões mais valorizadas de Moema, bairro reconhecido pelo alto padrão, intensa atividade comercial e excelente infraestrutura. 🔹 Endereço estratégico para empresas que buscam visibilidade e proximidade com um público qualificado, em uma avenida consolidada por escritórios, clínicas, escolas, restaurantes e estabelecimentos de serviços. 🔹 A localização oferece um ambiente ideal para negócios voltados aos segmentos de saúde, bem-estar, gastronomia, varejo especializado e atendimento corporativo, aproveitando o elevado poder aquisitivo da região. 🔹 O entorno reúne modernos empreendimentos residenciais e comerciais, proporcionando fluxo constante de moradores, profissionais e consumidores durante todo o dia. 🔹 Fácil acesso à Avenida Ibirapuera, à Avenida dos Bandeirantes e à Avenida Indianópolis, garantindo excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. 🔹 Próximo à Estação Eucaliptos e à Estação Moema, ampliando as opções de acesso por transporte público. 🔹 Região em constante valorização, consolidada como um dos principais polos comerciais e corporativos da zona sul da capital. 🔹 Excelente oportunidade para clínicas, escritórios, consultórios, lojas, franquias e empresas que desejam estabelecer sua operação em um dos endereços mais prestigiados de Moema. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.