Ponto Comercial para alugar, 250m² - Indianópolis

Loja comercial com 250 m² de área, localizada na Avenida Ibirapuera, em Indianópolis, zona Sul de São Paulo. O imóvel foi anteriormente utilizado como loja de varejo e está distribuído em 2 andares, oferecendo espaço e versatilidade para diferentes operações comerciais. A configuração em dois pavimentos permite organizar ambientes de atendimento, exposição de produtos, estoque, área administrativa ou outros espaços conforme as necessidades da atividade. O imóvel conta ainda com 2 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A localização na Avenida Ibirapuera é um dos grandes diferenciais do imóvel. A região possui forte circulação de pessoas e veículos, ampla presença de estabelecimentos comerciais e fácil conexão com importantes corredores viários da zona Sul. Indianópolis é uma região consolidada, com predominância de edifícios residenciais e comerciais de padrão elevado, além de ampla oferta de restaurantes, serviços, lojas e conveniências. A proximidade com estações de metrô e importantes avenidas contribui para a mobilidade e o fluxo constante de consumidores. A loja é uma alternativa para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica, podendo atender operações de varejo, serviços, showroom e outras atividades compatíveis com o imóvel e a legislação local. Características do imóvel: 250 m² de área 2 andares 2 vagas de estacionamento Anteriormente utilizada como loja de varejo Avenida Ibirapuera Localização estratégica em Indianópolis Locação: R$ 20.000/mês IPTU: R$ 2.075,00/mês Ideal para negócios que valorizam localização, circulação de público e facilidade de acesso na zona Sul de São Paulo. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Armário de cozinha Banheiro Cozinha Escritório Luminária Piso frio Piso Vinilico Rede de Alta Tensão Sala Sistema contra incêndio Sistema de alarme Vaga