Ponto Comercial para alugar, 100m² - Inoã (Inoã)

Localizada no bairro Inoã, em Maricá. Desfrute de uma loja comercial funcional, com excelente localização e estacionamento para clientes, ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em uma região com forte crescimento urbano e comercial. Estacionamento para clientes Banheiro Salão comercial Fácil acesso Excelente potencial comercial Descrição LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR INOÃ MARICÁ/RJ Excelente loja comercial com aproximadamente 100 m², oferecendo um espaço versátil para diferentes tipos de operações comerciais e prestação de serviços. O imóvel conta com 1 banheiro e uma área interna que permite diversas possibilidades de layout, podendo ser adaptada conforme a necessidade do negócio. Um dos grandes diferenciais é a disponibilidade de estacionamento para clientes na frente da loja ou na rua lateral, proporcionando maior comodidade e facilidade de acesso. Localizada em Inoã, a loja está inserida em uma região em constante desenvolvimento, com crescimento residencial, expansão comercial e grande potencial para empresas que desejam atender moradores locais e consumidores dos bairros próximos. DESTAQUES DO IMÓVEL Aproximadamente 100 m² de área. Salão comercial amplo e versátil. 1 banheiro. Estacionamento para clientes em frente à loja ou na lateral. Facilidade para carga, descarga e acesso de consumidores. Espaço adaptável para diferentes segmentos. Região com crescimento comercial e residencial. DADOS DE RENDA Inoã apresenta um cenário de expansão urbana, com novos empreendimentos residenciais e aumento da demanda por comércio e serviços. A região possui perfil predominantemente familiar, com renda média estimada entre R$ 3.000 e R$ 10.000 mensais, formando um público consumidor em crescimento. Além dos moradores locais, o bairro recebe fluxo de pessoas que utilizam a região como ligação entre Maricá, Niterói e municípios próximos, ampliando o potencial comercial. FAIXA ETÁRIA O perfil da região é diversificado, com predominância da população economicamente ativa. 20 a 39 anos: jovens profissionais e famílias em formação. 40 a 59 anos: moradores consolidados e consumidores frequentes do comércio local. 60+ anos: público com demanda crescente por serviços, saúde e conveniência. Esse perfil favorece negócios voltados ao varejo, alimentação, serviços e atendimento presencial. SINERGIA COMERCIAL (CNAEs) O imóvel possui potencial para diversos segmentos, como: Mercados e lojas de conveniência. Farmácias e drogarias. Clínicas médicas e odontológicas. Laboratórios. Pet shops e clínicas veterinárias. Restaurantes, lanchonetes e cafeterias. Lojas de vestuário e variedades. Salões de beleza e estética. Academias e estúdios de treinamento. Escritórios comerciais. Franquias. Serviços automotivos leves. Empresas de prestação de serviços. MOBILIDADE E TRANSPORTE Inoã possui localização estratégica entre Maricá e Niterói, com facilidade de deslocamento para clientes, colaborad...