Ponto Comercial para alugar, 176m² - Ipanema

Loja comercial de 176?m² à venda, situada na charmosa Rua Vinicius de Moraes, uma das vias mais bucólicas de Ipanema. O imóvel possui três andares e um mezanino, oferecendo ampla flexibilidade para adaptação a qualquer tipo de empreendimento. O espaço foi anteriormente utilizado como clínica veterinária, o que garante infraestrutura robusta e pronta para receber novos negócios, com a possibilidade de reforma conforme a necessidade. Na entrada destacase uma recepção com pédireito duplo, proporcionando um ambiente arejado e impactante para receber clientes. Em toda a loja há diversos pontos de água, além de um banheiro completo e dois lavabos que facilitam a operação diária. A propriedade ainda conta com uma varanda aberta que oferece vista direta para a rua, ideal para criar um lounge ou área de descanso ao ar livre. A localização estratégica em Ipanema assegura alto fluxo de pedestres, fácil acesso ao transporte público ao lado da estação de metrô Nossa Senhora da Paz e proximidade com cafés, restaurantes e serviços essenciais, tornando o ponto ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. Se busca um imóvel comercial que combine tamanho, estrutura e uma localização premium, esta loja é a escolha certa; entre em contato agora mesmo e agende sua visita. -