Ponto Comercial à venda, 32m² - Ipanema

Excelente oportunidade de investimento em Ipanema! Loja comercial à venda na icônica Rua Visconde de Pirajá, entre as ruas Aníbal de Mendonça e Maria Quitéria — um dos trechos mais valorizados e movimentados de Ipanema, na Zona Sul do Rio de Janeiro. 📐 Área total: 32 m² 📐 Área útil: 32 m² 📍 Localização: Rua Visconde de Pirajá, 500 — Ipanema, Rio de Janeiro/RJ ✅ Loja com frente de rua, proporcionando excelente visibilidade e fluxo de pedestres. ✅ Imóvel já alugado com ótimo locatário, garantindo renda imediata ao investidor. ✅ Ar-condicionado incluso. 💰 Valor de venda: R$ 3.000.000 💰 Condomínio: R$ 9.506/mês 💰 IPTU: R$ 1.114/ano Investimento seguro em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, com alta demanda comercial e excelente potencial de valorização. *Fotos meramente ilustrativas.