Ponto Comercial à venda, 43m² - Ipanema

1. Tipo de imóvel + localização Loja à venda na Rua Visconde de Pirajá nº303, loja 112 - 43m², posição frontal, em localização estratégica no coração de Ipanema. 2. Destaques do imóvel Excelente oportunidade comercial! Loja localizada em posição de frente, com 43m² de área útil, ideal para quem busca um espaço funcional em ponto de grande visibilidade e movimento. O imóvel apresenta padrão simples, com planta versátil e fácil adaptação para diferentes segmentos comerciais, oferecendo praticidade e bom custo-benefício. A fachada de frente para a rua garante ótima exposição e fluxo constante de pedestres, o que faz deste espaço uma excelente opção para empreendedores e investidores. possui garagem 3. Localização e estilo de vida Situada na Rua Visconde de Pirajá, uma das vias mais conhecidas e valorizadas de Ipanema, a loja está cercada por comércio variado, restaurantes, bancos e serviços. Um endereço consolidado, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso a transporte público, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência em um dos principais centros comerciais da Zona Sul. 4. Estrutura do prédio e condomínio Prédio de padrão simples, com boa manutenção e administração organizada. Ambiente comercial consolidado, reunindo diversas lojas e serviços, o que favorece o fluxo constante de clientes e a sinergia entre negócios. 5. Informações complementares e documentação Área total: 43m² Posição frontal Padrão simples Documentação perfeita e pronta para transferência Pronta para ocupação imediata -Cod:CSLJ00003 -Rev.21Dez