Ponto Comercial para alugar, 80m² - Ipiranga

Excelente loja para locação em Ipiranga, São José, com 80 m² de área útil, ideal para quem busca um ponto comercial estratégico, versátil e com grande visibilidade. Localizada em frente para a rua, em uma região de amplo comércio e alto fluxo de pessoas, esta é uma oportunidade perfeita para instalar seu negócio em um endereço com forte potencial de atração de clientes. O imóvel conta com 1 banheiro, lavabo, copa, armário no banheiro, piso vinílico, iluminação em LED, água e instalação 220v, oferecendo praticidade e infraestrutura pronta para diferentes tipos de operação. Além disso, o espaço é adaptável, permitindo adequação conforme a necessidade da sua empresa, sempre em um ambiente funcional e bem aproveitado. Com locação por R$ 3.500, esta loja em São José, no bairro Ipiranga, está situada em rua asfaltada e em uma área valorizada, cercada por comércios e com excelente circulação de pessoas. Vale destacar que não é permitido o uso de botijão de gás, reforçando a segurança do local. Ideal para lojas, prestadores de serviços, escritórios e negócios que buscam destaque e praticidade em uma localização privilegiada. Não incluso no valor do aluguel (Condomínio/ Despesas de consumo/ IPTU e taxa de lixo/ Seg. Incêndio/Garantia Locatícia) - Verificar com atendente