Ponto Comercial à venda, 200m² - Ipiranga

loja localizada na Rua Lino Coutinho, no bairro Ipiranga, em São Paulo, é um ponto comercial de destaque na região. Com uma área total de 230 m², o imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço versátil e bem posicionado. Características do Imóvel Área Total: 230 m² Vão Livre: 150 m², sem colunas, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. Pé Direito Alto: oferece amplitude e possibilidade de aproveitamento vertical. Salão Superior: 80 m² com contra piso rústico, pronto para personalização. Banheiros: 2 unidades, adequadas para o conforto dos clientes e funcionários. Porta de Aço Automática: garante segurança e praticidade no acesso. Localização Estratégica Situada em uma das principais vias do Ipiranga, a loja está próxima a importantes pontos comerciais e residenciais, como o Mercado Hirota. A região conta com alto fluxo de pessoas, o que potencializa a visibilidade e o movimento do estabelecimento. Além disso, a proximidade com a Rua General Lecor e a Rua Silva Bueno facilita o acesso e a logística. Informações Adicionais Status: Imóvel alugado, proporcionando retorno imediato para o investidor. Permuta: Aceita permuta de até 50%, ampliando as possibilidades de negociação. Valor de Venda: Consulte o anunciante para informações atualizadas. Para mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato Esta é uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel com alto potencial comercial no coração do Ipiranga. -