Ponto Comercial para alugar, 275m² - Ipiranga

Disponível para alugar no bairro Ipiranga, este salão de esquina oferece área útil de 275m² no ultimo andar em um espaço amplo e versátil. O pé-direito de 3 metros, aliado às amplas fachadas envidraçadas, garante excelente iluminação natural e visibilidade privilegiada para a rua. O ambiente interno, entregue sem acabamentos, facilita a personalização completa conforme a necessidade do seu negócio, seja para criar divisórias, balcão de atendimento, espaço de exposição entre outros conforme seu negócio. Conta ainda com dois banheiros, ambos com acessibilidade, o que agrega valor e comodidade. A planta aberta permite liberdade total de layout, favorecendo diferentes segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, lojas e showrooms. O imóvel está em um edifício corporativo moderno, transmitindo uma imagem profissional e de alto padrão. A posição de esquina amplia a área de vitrine e o impacto visual para clientes e pedestres. Por estar em nível térreo, garante fácil acesso, inclusive para pessoas com mobilidade reduzida, e boas condições para carga e descarga. Situado a apenas 400 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga (cerca de 5 minutos a pé), 900 metros da Santos-Imigrantes (10 a 12 minutos) e 1 km da estação Sacomã (12 a 15 minutos), o ponto é extremamente bem servido por transporte público. As vias próximas como, Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet e Rua Santa Cruz, oferecem conexão rápida com outras regiões da cidade. No entorno, há variedade de comércios e serviços úteis para o dia a dia de um negócio, como bancos, farmácias, padarias, restaurantes, supermercados e lojas de conveniência, além de opções de alimentação rápida e cafés, atraindo fluxo constante de pessoas e favorecendo a visibilidade do seu empreendimento. -