Ponto Comercial para alugar, 485m² - Ipiranga

Salões comerciais em 1º e 2º andares (acima de loja/salão) para alugar, 484 m², R. Dr. Elisio de Castro esquina com R. Visconde de Pirajá, Vila D. Pedro I (Alto do Ipiranga), no bairro do Ipiranga, São Paulo/SP. Possui área construída de 484 m² distribuída em 2 andares assim configurados: 1º andar com salão de 130 m² (pé direito 2,8 m), 3 banheiros, copa e sacada externa em toda extensão lateral; 2º andar salão de 90 m², 2 banheiros, copinha e varanda externa de 44 m² também em toda extensão lateral. Ar condicionado Split no 2º andar. Localizado em esquina, possui forte passagem de veículos e de pessoas em frente e que se destinam a estação Alto do Ipiranga (localizada a 290 m na esquina da R. Visconde de Pirajá com Av. Dr. Gentil de Moura), além de ter ao seu redor diversos prédios residenciais prontos e outros em construção a aumentar a densidade populacional da região. Zoneamento ZEU a promover usos residenciais e não residenciais com densidades demográfica e construtiva altas. O proprietário estuda a locação individual de cada andar pela metade do valor de aluguel pedido mais o IPTU correspondente. -