Ponto Comercial à venda, 418m² - Ipiranga

Excelente Oportunidade para Comprar um Salão Comercial de Alta Qualidade Se você procura um imóvel comercial para expandir seus negócios ou começar um novo empreendimento, esta é a sua chance de adquirir um salão comercial que reúne espaço, funcionalidade e localização estratégica. Localizado próximo à Rodovia Anchieta e à Avenida Tancredo Neves, este imóvel tem tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Características do Imóvel: Área do terreno: 468 m² Construção: 418 m² Frente: 13 metros Fundos: 36 metros Pé direito alto: 3,5 metros, ideal para diversos tipos de instalações comerciais. Energia trifásica: Facilitando o funcionamento de máquinas e equipamentos industriais. Composição do Salão: 4 Ambientes espaçosos de salões: Ideais para atendimento ao público, montagem de estoque ou área administrativa. Escritórios: Perfeitos para reuniões, administração e gestão do negócio. 3 Banheiros: Convenientes para funcionários e clientes. Copa/cozinha: Proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. 1 vaga coberta + 4 vagas descobertas: Garantindo facilidade para estacionar. Além disso, o imóvel se destaca por sua conservação impecável, sendo todo azulejado e com piso frio em todos os ambientes. Esses detalhes não apenas garantem elegância e limpeza, mas também facilitam a manutenção. Localização Privilegiada: Estar próximo à Rodovia Anchieta e à Avenida Tancredo Neves oferece uma localização estratégica, conectando você a importantes vias de acesso e facilitando o deslocamento de clientes, fornecedores e funcionários. Por Que Escolher Este Imóvel? Flexibilidade: A estrutura é versátil e pode ser adaptada para diferentes segmentos comerciais. Espaço amplo: Com ambientes generosos e bem distribuídos, o imóvel proporciona conforto e funcionalidade. Investimento inteligente. seja para compra ou aluguel, este salão comercial é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade e localização.3110