Ponto Comercial à venda, 79m² - Iriri

Se você busca um ponto comercial estratégico, com grande visibilidade e excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade ideal. A Loja nº 04, no Condomínio Comercial Edifício Nogueira, está localizada em uma das regiões mais promissoras de Anchieta, perfeita para investir ou expandir seu negócio. Situada no pavimento térreo com mezanino, a loja possui uma estrutura funcional e bem distribuída, com espaço principal amplo, mezanino, copa, lavabo e escada interna. Com área útil de 88,82 m² e área total de 90,43 m², oferece versatilidade para diversos segmentos, como lojas, escritórios, salões de beleza, barbearias, pet shops, lanchonetes, mini mercados e distribuidoras. O grande destaque é sua localização privilegiada, em frente à Rodovia do Sol, garantindo fluxo constante de pessoas e veículos, essencial para visibilidade e crescimento do negócio. Está na entrada da Praia de Castelhanos, próximo à Praia de Guanabara, com fácil acesso a Ubu, Iriri e à cidade de Guarapari. A região conta com infraestrutura completa e comércio variado, incluindo padarias, supermercados, lanchonetes, salões de beleza e pet shops, criando um ambiente dinâmico e favorável para novos empreendimentos. A proximidade com o Mirante de Anchieta e o Supermercado BH aumenta ainda mais o fluxo e a visibilidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado, versátil e com alto potencial de valorização no litoral capixaba.