Ponto Comercial para alugar, 45m² - Itaigara

Invista em um negócio consolidado, tradicional e altamente especializado, localizado em um dos principais polos médicos de Salvador. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, livreiros, psicólogos, psiquiatras, clínicas, editoras ou empreendedores que desejam adquirir uma empresa pronta para operar, com estrutura completa e clientela consolidada. IMPORTANTE A locação do imóvel SOMENTE será aceita mediante a aquisição do ponto comercial. Não há possibilidade de alugar a loja sem comprar o negócio. ________________________________________ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada na Avenida ACM 585 – Centro ODONTOMédico Itaigara, um dos maiores centros de saúde de Salvador, com intenso fluxo diário de: • Psicólogos • Psiquiatras • Médicos • Estudantes • Professores universitários • Clínicas • Hospitais • Pacientes • Profissionais da área da saúde Uma localização estratégica para um negócio especializado e consolidado. ________________________________________ ESTRUTURA DA LOJA • Loja térrea • Aproximadamente 45 m² • Mezanino • Copa • Totalmente mobiliada • Ar-condicionado instalado • Instalações completas • Excelente estado de conservação • 1 vaga rotativa Pavimento térreo • Recepção • Balcão de atendimento • Armários planejados • Copa • Espaço para exposição dos livros Mezanino • Sala preparada para reuniões • Espaço para cursos, palestras e treinamentos • Mesas • Cadeiras • Projetor Ideal para eventos científicos, lançamentos de livros, grupos de estudo e capacitações. ________________________________________ A VENDA INCLUI ✔ Empresa ativa ✔ CNPJ ✔ Registro no CRP ✔ Ponto comercial consolidado ✔ Estoque completo de livros especializados ✔ Todo o mobiliário ✔ Equipamentos ✔ Instalações ✔ Ar-condicionado ✔ Estrutura operacional pronta Ou seja, o comprador assume um negócio totalmente estruturado e pronto para continuar operando desde o primeiro dia. ________________________________________ DIFERENCIAIS DO NEGÓCIO • Empresa consolidada no mercado • Referência em Psicologia e Psiquiatria • Excelente reputação • Localização estratégica • Público altamente qualificado • Grande circulação diária de potenciais clientes • Baixo tempo de implantação, pois já está totalmente pronta • Estrutura para realização de cursos, treinamentos e eventos • Possibilidade de expansão das vendas físicas e on-line • Excelente potencial de crescimento • Negócio difícil de encontrar no mercado devido à sua especialização ________________________________________ VALORES Valor do ponto comercial: R$ 750.000,00 Valor da venda completa (empresa + ponto + estoque + mobiliário + equipamentos + instalações): R$ 970.000,00 Patrimônio avaliado em aproximadamente R$ 1.100.000,00. Uma excelente oportunidade de adquirir um negócio por um valor abaixo da avaliação. ________________________________________ DESPESAS MENSAIS • Aluguel: R$ 3.100,00 • Condomínio: R$ 1.185,00 • IPTU: R$ 218,00 ________________________________________ UMA OPORTUNIDADE