Ponto Comercial para alugar, 277m² - Itaim Bibi

Loja Térrea Comercial com Mezanino | 277 m² | Itaim Bibi – São Paulo Espaço comercial de alto padrão disponível para locação no JHA Corporate Boutique, localizado na Rua Iaiá, 52, a apenas 3 minutos da Av. Brigadeiro Faria Lima — principal eixo comercial da América Latina. Com 277 m² de área total, o imóvel é uma loja térrea com mezanino, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e sofisticação em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. 🏢 Sobre o Edifício O JHA Corporate Boutique é classificado como Classe A, com 8 andares, lajes a partir de 307 m², três elevadores sociais, ar-condicionado central, piso elevado, pé-direito elevado e câmeras de segurança. O edifício conta com 84 vagas de estacionamento e área locável total de 5.558 m². 📍 Localização Privilegiada Inserido no quadrilátero formado pelas Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek, Av. Brasil e Av. Cidade Jardim, o empreendimento oferece: • 8 min da estação Vila Olímpia • 14 min das estações Faria Lima e Fradique Coutinho • 3 quarteirões da ciclofaixa da Av. Brigadeiro Faria Lima • Cercado por grandes empresas, hotéis, shoppings, comércios e gastronomia de excelência 💰 Valores • Aluguel: R$ 74.000/mês • Condomínio: R$ 9.000/mês • IPTU: R$ 5.500/mês • Total: R$ 83.000/mês Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, título de capitalização e caução. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em um endereço corporativo de prestígio no coração do Itaim Bibi.