Ponto Comercial à venda, 30m² - Itaim Bibi

🏢 Sala Comercial para Locação ou Venda no Jardim Paulista – Excelente Localização! Disponível para locação ou venda, com 30m² e 1 vaga de garagem, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. --------------------------------------------------------------- ✨ Diferenciais do Imóvel - Portaria com recepção 24 horas, inclusive finais de semana e feriados - Serviço de valet parking - Sala de reunião disponível no edifício - Prédio com 11 andares, sendo 5 unidades por andar - Vista privilegiada para a Av. Nove de Julho e para a Igreja Assunção - Localização estratégica, em frente ao Shopping Jardim Pamplona - A poucos minutos da Av. Paulista, Rua Oscar Freire, estação de metrô, pontos de ônibus e do Parque Ibirapuera --------------------------------------------------------------- 🏥 Configuração Atual do Imóvel Atualmente adaptada para consultório odontológico, podendo ser facilmente convertida para outras atividades comerciais. Sala de atendimento: - Piso em porcelanato - Marcenaria pronta - Ar-condicionado instalado - Infraestrutura completa para cadeira odontológica ou outras especialidades - Espaço para compressor - 1 cuba com acionamento por pedal e 1 cuba convencional Recepção e sala de espera: - Piso laminado Banheiros: - 2 banheiros completos - Piso em porcelanato - Pia, vaso sanitário, espelho e acessórios Geral: - Parte elétrica totalmente pronta - Iluminação com spots instalados - Pintura nova 💡 Possibilidade de adaptação: O espaço permite a criação de 2 salas independentes + recepção + sala de espera, conforme necessidade do cliente. --------------------------------------------------------------- 📅 Disponibilidade O imóvel estará desocupado a partir de , mas já pode ser visitado e negociado mediante agendamento prévio. A marcenaria permanecerá no imóvel. Serão retirados apenas o balcão verde da recepção, as mobílias e os pendentes de iluminação. Código do Anúncio: 6156_2062638 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia Destaques: Ar Condicionado Serviços Próximos: Avenida, Banca de revistas , Banco, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping Estrutura: Portaria 24h