Ponto Comercial à venda, 357m² - Itaim Bibi

Loja comercial de aproximadamente 357 m² à venda na Vila Nova Conceição, com 200 m² no térreo, mezanino de 100 m², jardim lateral de 57,69 m² e 1 vaga de garagem. O imóvel possui 4 banheiros, pé-direito alto, porta principal com sensor automático e elevador de acessibilidade. A configuração permite diferentes possibilidades de ocupação comercial, sendo indicada para empresas que procuram espaço para atendimento ao público, showroom, escritórios, clínicas ou operações de serviços, conforme as atividades permitidas no endereço. O pavimento térreo possui aproximadamente 200 m², com área para recepção, atendimento, exposição de produtos ou outras configurações comerciais. Conta com 2 banheiros e entrada principal equipada com porta de acionamento automático por sensor. O mezanino possui aproximadamente 100 m², pé-direito alto, 2 banheiros e sala de máquinas. Esse pavimento permite organizar setores administrativos, salas de reunião, áreas de trabalho ou ambientes de apoio à operação. Um dos diferenciais é o jardim lateral de 57,69 m², que proporciona iluminação natural e uma área externa complementar ao espaço comercial. A propriedade dispõe ainda de 1 vaga de garagem. A estrutura conta com elevador de acessibilidade, favorecendo a circulação entre os ambientes e o atendimento a diferentes públicos. Localização e mobilidade: situada na Vila Nova Conceição, a loja está em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo, com acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Hélio Pellegrino, além de conexão com Itaim Bibi, Vila Olímpia e Moema. Comércio e conveniência: o entorno reúne edifícios residenciais e corporativos, restaurantes, cafeterias, clínicas, escritórios, academias e estabelecimentos comerciais. A proximidade com importantes polos empresariais amplia as possibilidades de utilização do imóvel por diferentes segmentos. A combinação entre área térrea ampla, mezanino, jardim lateral, acessibilidade e localização na Vila Nova Conceição oferece uma estrutura versátil para empresas que procuram imóvel comercial próprio. Proprietário aberto a propostas e negociações. Imóvel comercial disponível para visitas. Agende um horário já! -