Ponto Comercial para alugar, 139m² - Itapeba

# LOJA COMERCIAL PARA ALUGUEL NO CENTRO DE MARICÁ 110 m², EXCELENTE VISIBILIDADE E ALTO POTENCIAL COMERCIAL Instale sua empresa em um dos pontos comerciais mais estratégicos de Maricá. Localizada na Rua Vereador Aloísio Rangel de Freitas, esta loja comercial de 110 m² está inserida em uma região de grande movimentação, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Com uma fachada de destaque e amplo potencial de adaptação, o imóvel é ideal para empresas que buscam consolidar sua marca em uma localização privilegiada, cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa. ## POR QUE ESCOLHER ESTE ENDEREÇO? Localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas de Maricá. Excelente visibilidade para empresas que desejam fortalecer sua presença no mercado. Fácil acesso às principais vias do município e aos bairros vizinhos. Próximo ao Boulevard Maricá, bancos, supermercados, farmácias, órgãos públicos, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Região consolidada, com intenso fluxo de moradores, consumidores e trabalhadores ao longo do dia. Excelente oportunidade para empresas que valorizam localização, acessibilidade e praticidade. ## POTENCIAL DE USO O imóvel apresenta excelente configuração para instalação de: Restaurantes e cafeterias; Lanchonetes; Padarias e delicatessens; Lojas de roupas, calçados e acessórios; Boutiques; Cosméticos e perfumarias; Farmácias; Clínicas e consultórios; Escritórios corporativos; Academias e studios; Franquias; Empresas de prestação de serviços; Diversos outros segmentos comerciais, conforme legislação municipal vigente. ## DIFERENCIAL EXCLUSIVO Além da locação do imóvel, existe a possibilidade de negociação do ponto comercial já em funcionamento, representando uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar suas atividades com maior agilidade. A estrutura poderá ser negociada com: Móveis; Utensílios; Equipamentos; Marca consolidada no segmento de alimentação em Maricá. Uma excelente alternativa para empreendedores que desejam reduzir o tempo de implantação e iniciar a operação com uma estrutura já estabelecida. ## ESTRUTURA DO IMÓVEL Loja comercial para locação; Área privativa de 110 m²; Excelente fachada comercial; Espaço versátil para diferentes configurações; Fácil adaptação para diversos segmentos comerciais. ## LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS Localizada em uma região consolidada de Maricá, a loja está inserida em um dos principais eixos comerciais da cidade, cercada por estabelecimentos que atraem consumidores diariamente. A proximidade com o Boulevard Maricá, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e órgãos públicos contribui para um ambiente favorável ao desenvolvimento de diferentes tipos de negócios. Seu posicionamento estratégico proporciona fácil acesso e excelente visibilidade, tornando este imóvel uma...