Ponto Comercial para alugar, 40m² - Itapoã

Se você busca visibilidade, fluxo intenso de pessoas e uma localização estratégica para o seu negócio, esta loja na Rua Irlanda é a oportunidade ideal! Situada em frente ao Shopping Via Brasil, no coração do bairro Itapoã, o imóvel oferece o cenário perfeito para quem deseja atrair clientes e fortalecer sua marca em uma região altamente movimentada e consolidada comercialmente. Com 40m² de área total, a loja conta com pé-direito alto, proporcionando mais amplitude e versatilidade para diferentes tipos de layout. Possui ainda porta de aço automatizada, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia, além de lavabo exclusivo e um jardim, que agrega charme e pode ser explorado de forma criativa no seu negócio. Outro grande diferencial é que o prédio é totalmente comercial, favorecendo a sinergia entre empresas e aumentando o fluxo de potenciais clientes. Localização estratégica: Em frente ao Shopping Via Brasil (Supermercado BH, Drogaria Araújo e diversos comércios) A poucos metros da Av. Pedro I e Av. Portugal Próximo à Faculdade UNIFENAS Fácil acesso à Orla da Lagoa da Pampulha Cercado por clubes e pontos de lazer da região Com grande circulação de pessoas todos os dias, este espaço é ideal para: Lojas de conveniência Salões de beleza e barbearias Boutiques e lojas especializadas Cafeterias e pequenos comércios Escritórios e serviços em geral Um ponto comercial estratégico, versátil e pronto para receber o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Pampulha. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade! -