Ponto Comercial à venda, 116m² - Itapuã

" 🏪✨ LOJA COM MEZANINO À VENDA – 116m² | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM Vila Velha ✨🏪 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizada junto à Avenida Luciano das Neves, em uma região de grande fluxo e alta visibilidade comercial. 📌 Próxima ao Shopping Vila Velha e ao Colégio UP. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 OPORTUNIDADE Perfeita para quem deseja investir ou montar seu negócio em um ponto estratégico e valorizado da cidade. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 SOBRE O IMÓVEL Imóvel com aproximadamente 116m², distribuído em: ✔️ Loja térrea ampla ✔️ Mezanino funcional ✔️ Acesso por escada interna ✔️ Acesso lateral pelas escadas do edifício 🚶‍♂️ Fácil acesso e excelente visibilidade comercial 🏢 Localizada sob prédio residencial (ótima circulação de pessoas) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ DIFERENCIAIS 🔹 Sem taxa de condomínio 🔹 Documentação 100% regularizada (escritura ok) 🔹 Aceita financiamento bancário 🔹 Espaço versátil para diversos tipos de atividades " -