Pontos Comerciais para alugar, 208 m² - Itatiaia

🚀 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: LOJÃO COM 208m², PÉ DIREITO DUPLO E ESTACIONAMENTO NA TANCREDO NEVES! Posicione sua empresa no centro das atenções! Se você busca visibilidade, espaço e uma estrutura imponente para o seu negócio, acaba de encontrar o ponto comercial definitivo em Duque de Caxias. 💎 Diferenciais Estruturais que Impressionam: Espaço Amplo: São 208m² de área total, permitindo um layout livre e versátil para diversos segmentos. Pé Direito Imponente: Com 4 a 5 metros de altura, a loja oferece uma sensação de amplitude incrível, facilidade na ventilação e estética moderna. Jirau Generoso: Um espaço extra inteligente para o seu estoque, escritório administrativo ou área vip, otimizando 100% da operação no térreo. Pronta para o Sucesso: Imóvel em excelente estado, com acabamento de qualidade. É entrar, montar sua identidade visual e começar a faturar! 🚗 Comodidade Exclusiva para seus Clientes: Estacionamento Privativo: A loja conta com um recuo estratégico na calçada, permitindo que ao menos dois carros estacionem com total segurança, sem ocupar a via pública. Calçada Generosa: O espaço frontal é amplo e convidativo, ideal para exposição de produtos ou para garantir um fluxo de pedestres confortável e seguro. 📍 Localização Premium (Onde o lucro acontece): Situada na Av. Presidente Tancredo Neves, 398, sua marca estará em um dos endereços mais movimentados da cidade: Fluxo Contínuo: Visibilidade garantida para milhares de pessoas que transitam diariamente entre a Washington Luís e o Centro de Caxias. Entorno Consolidado: Região com forte presença de comércio e prestação de serviços, gerando tráfego qualificado e constante. 🎯 Ideal para: ✔ Showrooms e Lojas de Móveis/Decoração ✔ Clínicas e Centros Estéticos ✔ Academias ou Estúdios de Pilates ✔ Farmácias e Pet Shops de grande porte 📞 Não deixe seu concorrente chegar primeiro! Pontos com essa metragem, pé direito alto e facilidade de estacionamento na Tancredo Neves são raríssimos. Agende agora mesmo sua visita! 📌 Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.