Ponto Comercial para alugar, 339m² - Jardim Alfredo

Imóvel Comercial de 339 m² para Locação | Avenida Guarapiranga Excelente espaço comercial com 339 m², localizado no primeiro andar de um prédio moderno, com amplo salão em vão livre e estrutura versátil para diferentes configurações empresariais. Uma excelente opção para empresas que precisam de um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura adequada para desenvolver seu projeto comercial ou corporativo. Características do imóvel: - 339 m² de área; - Amplo salão em vão livre; - Fachada moderna e envidraçada; - Elevador moderno; - Energia trifásica; - Água e energia elétrica individualizadas; - Laje com capacidade de carga de até 1.200 kg/m²; - Prédio com AVCB; - Estacionamento no subsolo com vagas rotativas compartilhadas; - Aproximadamente 20 vagas disponíveis, conforme disponibilidade. O espaço é indicado para diferentes atividades, como clínicas, escritórios, academias, operações de e-commerce, espaços corporativos e outros segmentos, conforme as características e licenças necessárias para cada atividade. Localização: Situado na Avenida Guarapiranga, o imóvel está em uma região de grande fluxo e movimentação, com fácil acesso à Avenida Guido Caloi, Ponte do Socorro, Marginal Pinheiros e Avenida Washington Luís. Uma localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e uma estrutura comercial diferenciada. Locação: R$ 16.500,00/mês IPTU: R$ 15,50/m² por ano. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!