Ponto Comercial à venda, 198m² - Jardim Alvorada

Excelente Oportunidade de Investimento no Jardim Alvorada São José dos Campos/SP! Este imóvel versátil combina espaço comercial e residencial em uma localização estratégica que ficará ainda mais valorizada com o desenvolvimento do novo bairro Parque Una. Área total: 278 m² Área construída: 198 m² Dois pavimentos bem distribuídos. Térreo:. Amplo ponto comercial com 5 pontos de instalação, ideal para diferentes tipos de negócios. Localização de grande visibilidade, com Horti Fruit na esquina atraindo fluxo constante de clientes. 3 vagas de estacionamento exclusivas para clientes. Garagem coberta para 5 veículos, garantindo comodidade e segurança. Piso superior: Casa 1: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro perfeita para morar ou alugar Casa 2: 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro mais espaço para residência ou locação Acesso independente para maior privacidade e praticidade Potencial de renda com locação comercial e residencial. Localização em área em plena valorização Proprietário analisa permuta por casa como parte do pagamento Não perca a chance de investir em um imóvel multifuncional, com ótimo retorno e potencial de valorização garantido! -