Ponto Comercial para alugar, 450m² - Jardim América

Localizado na Avenida C-104, próximo ao CEPAL do Jardim América, este imóvel reúne características cada vez mais valorizadas por empresários do setor alimentício: visibilidade, acessibilidade, conveniência para os clientes e uma estrutura pronta para operação.Situado em uma região consolidada, cercada por residências, comércios e empresas, o imóvel está inserido em um ponto com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, proporcionando exposição constante para sua marca e facilitando a atração de novos clientes.Outro grande diferencial é a experiência oferecida ao público. A ampla calçada e a facilidade de estacionamento nas proximidades garantem conforto e praticidade para os clientes, além de criarem a possibilidade de utilização de área externa para mesas e atendimento, agregando valor à operação e ampliando a capacidade de recepção.Com aproximadamente 450 m² de área construída em um terreno de 649 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço para atendimento, produção, estoque e áreas de apoio.A estrutura atual favorece especialmente operações do segmento alimentício, contando com:* Duas câmaras frias;* Cozinha equipada com fogão industrial;* Vestiário para funcionários;* Duas entradas independentes, facilitando a logística operacional.O layout existente permite uma implantação mais rápida e econômica para negócios como restaurantes, cafeterias, empórios, padarias, confeitarias, hortifrutis, conveniências e outros empreendimentos voltados à gastronomia.Mais do que um imóvel, trata-se de uma oportunidade para posicionar sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Jardim América, combinando localização estratégica, excelente exposição comercial e uma estrutura preparada para receber clientes com conforto.Agende uma visita e descubra o potencial deste endereço para o crescimento do seu negócio.