Ponto Comercial para alugar, 1058m² - Jardim Anália Franco

Prédio comercial de alto padrão construtivo no Tatuapé Com 1.058,10 m² de área construída, 473 m² (10 X 47,30)m de área de terreno e 20 vagas de garagem. Oportunidade para empresas, investidores e negócios que necessitam de estrutura ampla, versátil e com diversos ambientes já distribuídos. O imóvel possui 03 pavimentos, subsolo com garagem e ático, oferecendo uma configuração adequada para diferentes atividades comerciais e empresariais, conforme as necessidades e autorizações aplicáveis. Distribuição dos ambientes: Prédio Comercial, 03 Pavimentos, excelente padrão construtivo, ambientes amplos e bem distribuídos. Pavimento Subsolo: Útil: 397.30 m², elevador e acessibilidade, 20 vagas de garagem. Ampla área de circulação e apoio. Pavimento Térreo: Área Útil: 330,40 m², jardim, ampla sala de recepção, 05 amplas salas, 07 banheiros, copa/cozinha, área de serviço, sala de repouso, depósito. Pavimento Superior: Área Útil: 330,40 m², 05 amplas salas, amplo escritório, 07 banheiros, espaço gourmet com churrasqueira. Pavimento Ático: Área Útil: 32,50 m². A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Tatuapé, o imóvel está próximo ao Anália Franco e cercado por hospitais, clínicas, comércios, restaurantes, bancos e ampla oferta de serviço. Finalidade: Com ambientes amplos e bem distribuídos, o empreendimento apresenta uma estrutura que pode atender a diferentes perfis de ocupação, como clínicas médicas, consultórios, centros de diagnóstico, laboratórios, clínicas de estética, hospitais-dia, escolas, escritórios corporativos, coworkings, sedes administrativas e outros negócios, observadas as exigências legais e específicas de cada atividade. Região consolidada e em constante valorização. Excelente opção para uso próprio ou investimento. Localização Localizado no Tatuapé, em São Paulo, o imóvel está próximo à região do Anália Franco e conta com ampla oferta de comércio e serviços no entorno, incluindo hospitais, clínicas, restaurantes, bancos e estabelecimentos de diferentes segmentos. A combinação entre metragem, quantidade de vagas, elevador e acessibilidade, número de salas e distribuição dos ambientes torna este imóvel uma alternativa para empresas que buscam uma estrutura comercial de grande porte em uma região consolidada da Zona Leste. Agende uma visita! -