Ponto Comercial para alugar, 353m² - Jardim Anália Franco

Sobrado amplo de 353 m² próximo ao Shopping Anália Franco | 4 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas Amplo, versátil e muito bem localizado, este sobrado de 353 m² é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. O imóvel possui uma distribuição confortável, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e lavabo, além de ampla sala, cozinha e dormitórios com armários, oferecendo uma estrutura completa para acomodar a família com conforto. Os ambientes contam com porcelanato e piso amadeirado, trazendo uma combinação agradável entre praticidade e aconchego. A iluminação natural também é um destaque, especialmente nos ambientes voltados para a área externa. Na parte externa, o imóvel dispõe de uma ampla varanda/terraço, espaço que pode ser aproveitado para receber amigos, criar uma área de convivência ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. A propriedade conta ainda com garagem para 3 veículos e depósito anexo, proporcionando praticidade e espaço adicional para armazenamento. Versatilidade que faz a diferença Além do excelente perfil residencial, a configuração do imóvel permite considerar diferentes possibilidades de uso profissional, especialmente para empresas e atividades que valorizem ambientes amplos, salas privativas, recepção e um endereço de fácil acesso. Pode ser uma alternativa interessante para escritórios, consultórios, clínicas, studios, ateliês e outros negócios, sempre mediante consulta prévia às normas de zoneamento e licenciamento aplicáveis. Localização estratégica, próximo ao Shopping Anália Franco, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e importantes vias da região. Destaques do imóvel 353 m² 4 dormitórios 2 suítes 4 banheiros + lavabo Ampla sala Cozinha com armários Dormitórios com armários Porcelanato e piso amadeirado Ampla varanda/terraço 3 vagas de garagem Depósito Vigilância 24 horas Próximo ao Shopping Anália Franco Um imóvel que combina metragem, localização e versatilidade perfeito para morar ou para transformar em um espaço profissional diferenciado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece. -