Ponto Comercial à venda, 300m² - Jardim Balneário Meia Ponte

​Com excelente liquidez e rentabilidade. Localizado em uma das vias comerciais mais movimentadas e estratégicas da região. _________ ​- Estacionamento de 10 vagas de garagem frontais ​- Distribuição com 5 Salas Comerciais ​- O prédio é dividido em dois pavimentos independentes: Pavimento Térreo: Duas salas de grande porte já locadas ​- Sala 01 (Lotérica): Estruturada com 2 salas internas e 2 banheiros. ​ - Sala 02 (Consultório Odontológico): Estrutura com recepção, 3 salas de atendimento, copa e 1 banheiro. ​Pavimento Superior (Acesso por Escada Independente): Três salas comerciais totalmente independentes, ideais para escritórios corporativos, consultórios ou prestadores de serviço. Cada uma das 3 salas possui: ​2 salas internas privativas, cozinha/Copa de apoio e 1 banheiro social. - ​Renda Passiva Garantida: O pavimento inferior já conta com contratos ativos de negócios consolidados - Localização Premium: O Setor Balneário Meia Ponte está em pleno crescimento comercial e a Avenida Genésio de Lima é a principal avenida desse desenvolvimento. - Versatilidade: As salas superiores independentes permitem diversificar a locação ou até mesmo utilizar parte da estrutura para negócio próprio. RENTABILIDADE MÉDIA DE R$ 10 MIL / MÊS (Contrato de aluguel defasado ) ________ Área Total do Lote: 391m² Com 13,65m de frente por 30m de profundidade nas laterais ​Área Construída: 300m² _________ Status: Ocupado por inquilinos _____ *Valores e condições de pagamentos sujeitos a alterações sem aviso prévio* AGENDE UMA VISITA FR7 IMÓVEIS Creci: 32.445