Pontos Comerciais para venda, 342 m² - Jardim Boa Sorte

Existem imóveis comerciais que entregam apenas espaço. Este entrega estrutura, localização e oportunidade real para quem deseja empreender, expandir uma operação ou investir em um ativo com forte potencial de renda. Localizado na Rua Alfredo Louzada nº 338, no Jardim Boa Sorte, em Sertãozinho/SP, este prédio comercial está em uma região estratégica, próxima ao Parque do Cristo Redentor, um dos pontos mais conhecidos e movimentados da cidade. A localização favorece visibilidade, acesso e conveniência, fatores essenciais para negócios ligados à gastronomia, eventos, alimentação, recepções e serviços. Com dois pavimentos muito bem distribuídos, o imóvel foi estruturado para atender operações que precisam de ambientes amplos, funcionais e prontos para uso. É uma excelente oportunidade para restaurantes, espaços de eventos, buffet, pizzaria, hamburgueria, delivery estruturado, salão para confraternizações, cafeteria temática, choperia, cozinha industrial ou outros projetos comerciais do setor alimentício e de entretenimento. No pavimento térreo, com 179,42 m², o imóvel conta com um amplo salão para eventos, cozinha estruturada para preparo de alimentos, 3 banheiros, varanda externa para recepção de convidados e área de serviços. Essa configuração permite receber clientes com conforto, organizar operações internas com eficiência e criar diferentes formatos de atendimento ao público. No pavimento superior, com 162,35 m², há um espaçoso salão de aproximadamente 115 m², sacada externa descoberta e 2 banheiros. Esse ambiente amplia significativamente as possibilidades de uso, podendo funcionar como salão complementar para eventos, área reservada, espaço para cursos, reuniões, confraternizações corporativas, festas particulares ou até mesmo uma segunda operação comercial dentro do mesmo imóvel. O grande diferencial deste prédio está na sua versatilidade. Para o empreendedor, representa a chance de iniciar ou expandir um negócio em um imóvel já vocacionado para o setor. Para o investidor, trata-se de um ativo comercial com potencial para locação, exploração de renda ou valorização patrimonial em uma região consolidada e de grande apelo urbano. Além da estrutura física, o imóvel oferece algo cada vez mais importante no mercado: possibilidade de adaptação para diferentes modelos de negócio. Em um cenário onde experiências gastronômicas, eventos intimistas e espaços comerciais bem localizados ganham cada vez mais relevância, ter um prédio com essa configuração pode representar uma vantagem competitiva importante. Este é o tipo de imóvel para quem enxerga além da compra. É para quem entende localização, potencial de uso e oportunidade de transformar estrutura em resultado. Valor de investimento: R$ 1.290.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial comercial deste imóvel. Ieso Palmiere - Gestor Imobiliário CRECI-SP 95.832-F Contato: E-mail: Seu patrimônio em boas mãos.