Ponto Comercial para alugar, 145m² - Jardim Botânico

IImóvel comercial para locação em Ribeirão Preto, no bairro Jardim Botânico, com 145 m² de área útil, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e excelente posicionamento estratégico. Localizado em avenida de intenso fluxo de veículos e forte presença de comércios consolidados, o ponto oferece grande potencial para atrair clientes e fortalecer a marca do seu negócio. A loja conta com fachada ampla e recuo frontal com capacidade para até 4 veículos, facilitando o estacionamento e proporcionando comodidade aos clientes. Esse diferencial também amplia a exposição do imóvel, favorecendo comunicação visual e identidade comercial. O salão principal possui pé-direito alto, garantindo sensação de amplitude, melhor ventilação e versatilidade para diferentes tipos de layout, seja para showroom, clínica, loja de varejo, escritório ou prestação de serviços. O imóvel dispõe ainda de corredores laterais que facilitam a circulação e o acesso às áreas de apoio, além de espaço nos fundos que pode ser utilizado para estoque, área técnica ou apoio operacional. Conta com 2 banheiros, atendendo com praticidade tanto clientes quanto colaboradores. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto, o Jardim Botânico se destaca pelo perfil comercial ativo e pela proximidade com bairros residenciais de alto padrão, o que aumenta o fluxo qualificado de consumidores. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um endereço estratégico, com infraestrutura funcional e forte potencial de valorização.