Ponto Comercial para alugar, 33m² - Jardim Colônia

PONTO COMERCIAL DE ESQUINA NO JARDIM CAÇULA ? JUNDIAÍ/SP VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 30,00 + água e energia Se você está procurando o endereço ideal para abrir ou expandir o seu negócio em Jundiaí, esta é a oportunidade perfeita. Apresentamos uma sala comercial estrategicamente posicionada no bairro Jardim Caçula, uma região com excelente fluxo de pedestres e veículos, garantindo a visibilidade que a sua marca precisa para prosperar. Detalhes da Estrutura Física e Diferenciais O imóvel possui 33 m² de área útil, aproveitados de forma inteligente e funcional. Por ser uma propriedade de esquina, o layout favorece a iluminação natural e oferece uma fachada imponente. A entrada principal conta com uma combinação de segurança e modernidade: uma porta de alumínio robusta integrada a uma porta de vidro, atraente que convida os clientes a entrarem. Um dos grandes diferenciais competitivos deste imóvel é a sua calçada ampla, projetada para servir como estacionamento privativo, comportando confortavelmente até dois veículos. Oferecer vaga própria na porta é um fator decisivo para atrair e fidelizar clientes em Jundiaí. Divisão Interna Inteligente. O espaço interno foi planejado para oferecer versatilidade total ao empreendedor: Salão Principal: Um ambiente amplo, arejado e com bom acabamento, ideal para o atendimento direto ao público ou disposição de produtos. Sala em Drywall: Uma divisória pronta que cria um segundo ambiente reservado, perfeito para escritório, sala de atendimento privativo, provador ou consultório. Oferece total flexibilidade para modificações ou remoção completa, caso o seu projeto exija um conceito aberto. Área de Apoio: O imóvel conta ainda com um espaço reservado para depósito ou estoque de mercadorias, além de um banheiro privativo funcional. Aptidão Comercial e Segmentos Recomendados, graças à sua configuração versátil, o imóvel está pronto para receber os mais variados tipos de comércio ou prestação de serviços. É a estrutura definitiva e com excelente custo-benefício para: Estética e Beleza: Salão de cabeleireira, clínica de estética, estúdio de maquiagem ou barbearia. Varejo: Lojas de roupas, calçados, perfumaria, papelaria ou utilidades. Alimentação: Mini mercado, mercearia, hortifrúti ou rotisseria. Serviços: Escritórios de advocacia, contabilidade, agências ou consultórios. (Importante: Restrição de locação apenas para os segmentos de bar e adega). Condições Contratuais e Garantia Aluguel Mensal: R$ 1.600,00 +IPTU Mensal: R$ 30,00 Garantia Locatícia: Caução equivalente a 3 meses de aluguel + IPTU. Não perca a chance de posicionar sua empresa em uma das melhores esquinas comerciais do Jardim Caçula. Venha conhecer o espaço que vai transformar o futuro do seu negócio!. ref. 1555 atualizado em 03/09.