Ponto Comercial para alugar, 150m² - Jardim Casa Branca

LOCAÇÃO – LOJA COM 150 m² – Jardim Casa Branca | Betim/MG Destaques do imóvel – 150 m² • Amplo espaço comercial • Energia 110V e 220V • Copa • 1 banheiro • Imóvel versátil para diferentes tipos de negócio • Localizado em avenida principal Descrição do imóvel: Loja com excelente espaço interno, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com estrutura funcional, incluindo copa e banheiro, além de sistema elétrico em 110V e 220V, atendendo diferentes necessidades comerciais. Sua configuração ampla permite adaptação para diversos segmentos, oferecendo praticidade e flexibilidade para instalação do seu negócio. Informações sobre consumo (água e energia): Em relação à energia, o imóvel já possui pré-disposição para individualização, facilitando o controle separado do consumo. A água é compartilhada com o imóvel ao lado. Nesse caso, será realizada cobrança proporcional ao consumo, considerando um custo médio já estimado. O que ultrapassar esse padrão será de responsabilidade do locatário da loja. Também existe a possibilidade de definição de um valor fixo mensal (modelo similar a condomínio), já incluindo água e energia. Essa condição poderá ser avaliada no momento da negociação, de acordo com o perfil e o segmento do interessado. Ideal para: • Academias • Pilates • Estúdios de dança • E outros negócios relacionados Localização: Imóvel localizado no bairro Jardim Casa Branca, em Betim/MG, em avenida principal e a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade, garantindo grande fluxo e fácil acesso. Valor do aluguel: R$ 5.500,00 IPTU: R$ 70,00 mensal (R$ 840,00 anual, podendo variar) Condomínio: Não possui INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • IPTU e demais taxas municipais são de responsabilidade do locatário (os valores podem sofrer alteração) • Seguro incêndio obrigatório • Locação mediante seguro-fiança • Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio • Visitas somente acompanhadas pela imobiliária e mediante agendamento Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato: NILMA LUIZ IMÓVEIS PENSOU EM COMPRAR VENDER, INVESTIR OU LOCAR, CONTE COM A NILMA LUIZ IMÓVEIS! REFERÊNCIA