Ponto Comercial para alugar, 170m² - Jardim Castilho

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Ponto estratégico para o seu negócio! Imóvel comercial recém reformado, moderno e pronto para utilização, distribuído em dois pavimentos e com a possibilidade de locação conjunta ou separada. Pavimento térreo Salão amplo 1 banheiro 1 chuveiro Espaço para copa/lanche e descanso Garagem para até 3 veículos Pavimento superior Salão comercial 1 banheiro 1 chuveiro Estrutura independente: água e energia possuem ligações separadas, permitindo inclusive a utilização por dois locatários diferentes. O imóvel passou por uma ampla revitalização, incluindo nova instalação elétrica, pintura, janelas, banheiros, telhado e portão de grade. Conta ainda com câmeras de segurança em funcionamento e internet de 800 Mega já instalada , a mensalidade fica por conta do locatário. Localização privilegiada: situado em avenida de grande circulação, cercado por comércio diversificado e com fácil acesso ao transporte público. A apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt e aproximadamente 500 metros da delegacia. VALORES DE LOCAÇÃO: Imóvel completo: R$ 11.500/mês Pavimento térreo: R$ 8.500/mês Pavimento superior: R$ 3.000/mês IPTU: R$ 175/mês por matrícula ,total de R$ 350/mês para as duas. Garantia locatícia: depósito caução equivalente a 3 aluguéis ou Seguro fiança. Um imóvel versátil, reformado e em localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, praticidade e estrutura. Entre em contato e agende sua visita!