Ponto Comercial para alugar, 260m² - Jardim Colonial

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA OPORTUNIDADE ÚNICA! Localizado em uma excelente região, este salão comercial oferece infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Com um design moderno e funcional, o espaço foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Detalhes do imóvel: Valor de Aluguel: R$ 12.500,00 IPTU Mensal: R$ 305,00 Área do Terreno: 256,58 m² Área Construída: 260 m² Vagas de Estacionamento: 3 Distribuição do Espaço: Piso Inferior: Recepção ampla e bem iluminada Sala de espera aconchegante com espaço para café 2 banheiros 2 salas para atendimento radiológico Área livre nos fundos (quintal) Piso Superior: Sala para atendimento odontológico com banheiro privativo Ampla sala para cursos e reuniões, com banheiros e depósito Belíssima escada de acesso ao piso superior Valor de Venda: R$ 2.880.000,00 Diferencial para Investidores: nos fundos do salão (153,20 m²), também faz parte da mesma quadra e pode ser utilizado para ampliação do imóvel ou para estacionamento adicional. Se a venda for fechada pelo valor integral, o lote será incluído sem custos adicionais! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer esse excelente espaço para o seu negócio. -