Ponto Comercial à venda, 420m² - Jardim Colorado

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA AVENIDA BARREIRA GRANDE Excelente oportunidade para investimento e geração de renda! Imóvel comercial em terreno de 10 x 35 metros, com aproximadamente 380 a 400 m² de área construída, oferecendo uma estrutura diversificada para utilização própria ou locação de diferentes espaços. Estrutura do imóvel Terreno: 10 x 35 m Salão principal com aproximadamente 240 m² Salão com cerca de 28 metros de profundidade Aproximadamente 15 metros com laje Parte restante com cobertura em telha 4 salas comerciais amplas, com boa iluminação e ventilação Cada sala possui banheiro individual Casa independente nos fundos, com: 3 cômodos Banheiro Quintal Área construída estimada entre 380 e 400 m² Potencial de renda O imóvel possui diversos espaços independentes que podem ser locados, oferecendo potencial para geração de renda mensal. Estimativas informadas: 4 salas comerciais: aproximadamente R$ 1.000 cada Casa dos fundos: aproximadamente R$ 1.100 a R$ 1.200 Salão principal: valor de locação a avaliar Considerando esses espaços, o imóvel pode alcançar aproximadamente R$ 9.500 mensais em renda, dependendo dos valores efetivamente obtidos nas locações e das condições de cada espaço. Ideal para investidor Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial amplo, com múltiplas possibilidades de locação e potencial de renda, além da possibilidade de utilização do salão para atividade própria. Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade! E-Martins Imóveis CRECI 31487-J Inúmeros negócios realizados com segurança e clientes satisfeitos! Celular/WhatsApp: (11) 9. .