Ponto Comercial para alugar, 182m² - Jardim Colorado

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO | LOJA COMERCIAL | SAPOPEMBA SÃO PAULO/SP Excelente ponto comercial em uma das regiões mais movimentadas de Sapopemba! Se você busca visibilidade, fácil acesso e um espaço versátil para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um ponto estratégico, ao lado dos Correios, adega, clínica de estética, lanchonete e diversos estabelecimentos comerciais, a loja oferece grande fluxo de pessoas e excelente potencial para diferentes segmentos. Características do imóvel: Área total: 182 m² Área construída: 132 m² Distribuição dos ambientes: Térreo 80 m² Recepção com aproximadamente 25 m² Salão em vão livre com 40 m² 2 banheiros Pé-direito de 7,30 metros, proporcionando excelente amplitude e diversas possibilidades de utilização. Subsolo 52 m² Salão em vão livre com 45 m² 1 banheiro Pé-direito de 3,30 metros, ideal para estoque, área operacional ou ampliação do atendimento. Estacionamento Área descoberta de 50 m² Capacidade para até 4 veículos Diferenciais Excelente localização comercial. Grande visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. Espaços amplos e versáteis. Pé-direito alto no salão principal. Ideal para clínicas, academias, lojas, escritórios, escolas, laboratórios, centros de estética, franquias, entre outros. Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio! Obs: O imóvel está em processo de regularização da área construída junto à Prefeitura de São Paulo. Durante esse período, pode haver restrição para emissão de licença de funcionamento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial deste excelente imóvel comercial!