Ponto Comercial para venda ou aluguel, 130m² - Jardim Conceição

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais movimentadas de Sumaré. Localizado no bairro Nova Veneza, em rua com grande fluxo de veículos e pedestres, a poucos metros da Avenida da Amizade, o imóvel oferece excelente visibilidade para diversos segmentos comerciais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. O salão comercial possui 130 m² de área térrea, com amplo espaço para instalação de lojas, escritórios, clínicas, mercados, depósitos, conveniências, restaurantes, academias, entre outros tipos de negócios. Um grande diferencial é que, no piso superior, o imóvel conta com duas casas, que podem ser destinadas à locação residencial, proporcionando uma excelente oportunidade de geração de renda complementar para o proprietário. Destaques do imóvel: Salão comercial térreo com 130 m²; Excelente ponto comercial; Rua com intenso movimento; Próximo à Avenida da Amizade; Região consolidada, cercada por comércios e serviços; Fácil acesso às principais vias de Sumaré; Piso superior com 2 casas, ideais para renda de aluguel. Valores: Venda: R$ 450.000,00 Locação do salão comercial: R$ 3.600,00/mês Se você procura um imóvel com excelente localização, alto potencial de valorização e possibilidade de obter renda com locação, esta é uma oportunidade que reúne localização, versatilidade e ótimo custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -