Ponto Comercial para alugar, 358m² - Jardim da Glória

🏢 ALUGUEL: R$12.000,00 🏷 IPTU (2026) ANUAL: R$19.583,30 = R$1.958,33 POR MÊS. 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 358 m² Área Construída: 181 m² 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 03 BANHEIROS ✅ 04 SALAS ✅ 01 SALÃO ✅ 07 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Ponto inserido em área valorizada da Vila Mariana, bairro com forte presença de serviços, ensino e saúde. 🔹 Região com fluxo constante de moradores, estudantes e profissionais, favorecendo atividades comerciais e prestação de serviços. 🔹 Entorno com ampla oferta de clínicas, escolas, universidades e comércio variado, criando ambiente dinâmico e qualificado. 🔹 Área com alta densidade residencial e público com bom poder de consumo. 🔹 Fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e conexão rápida com importantes eixos da região central e zona sul. 🔹 Boa mobilidade urbana, com proximidade das estações Estação Vila Mariana e Estação Ana Rosa. 🔹 Infraestrutura completa no entorno, com restaurantes, farmácias, mercados e serviços essenciais. 🔹 Indicado para clínicas, escritórios, consultórios, estética e serviços que buscam localização valorizada e com público qualificado. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.