Ponto Comercial à venda, 64m² - Jardim das Américas

Ponto Comercial com estrutura semimobiliada para atender: Clínicas | Consultórios | Escritórios - à venda por R 198.000,00 Hoje o ponto comercial sedia uma Clínica de Estética e está situada em um local estratégico no Bairro Jardim das Américas. Se você tiver interesse em negociar o ponto. Um novo Contrato de Locação será efetivado e negociado direto com a proprietária. DO IMÓVEL À SER ALUGADO: 📐 Aproximadamente 64 m² ✔️ Recepção ✔️ Sala de espera ✔️ 02 salas de atendimento (01 com pia) ✔️ 01 consultório ✔️ 01 sala multifuncional ✔️ Copa ✔️ Banheiro ✔️ Recém-reformado DO ITENS QUE COMPÕEM O PONTO COMERCIAL: ✔️ 05 aparelhos de ar-condicionado split ✔️ Sistema de câmeras com monitor na recepção ✔️ Piso laminado ✔️ Móveis planejados ✔️ Projeto de iluminação ✔️ Papel de parede em todos os ambientes ✔️ Parede revestida com mica ✔️ Pronto para funcionamento MOBILIA INCLUSA: ANTE-SALA: • Dupla de mesas de canto douradas espelhadas • Móvel do chão ao teto com painel para TV e monitor da câmera da portaria • TV do sistema de câmeras • Logo em placa de vidro espessa • Espelhos com espaço para LED (2 un.) RECEPÇÃO: • Balcão planejado com LED e 2 gavetas • Painel da recepção com TV • Cadeira da recepção (1 un.) • Poltrona rosa perolada (1 un.) • Mesa de apoio espelhada • Gaveteiro com 2 gavetas, rodízios e chave • Quadro grande dourado • Objetos decorativos CONSULTÓRIO: • Móvel planejado de parede inteira com iluminação • Lustre • Mesa solta • Cadeira • Cadeira estofada para paciente • Quadro grande dourado • Lixeira dourada • Espelho de parede inteira • Lixeiras (2) • Ar-condicionado • Porta-perfurocortante (1) • Porta-papel (1) • Porta-detergente (1) • Porta-bolsa/roupa (1) • Quadros grandes com moldura e vidro (2) SALA DE ATENDIMENTO • Maca de madeira (estofado pode ser substituído) • Carrinhos auxiliares (2) • Vapor para limpeza de pele • Peel de diamante com pump • Manta térmica • Puff rosa pequeno • Nicho • Quadro grande com moldura dourada • Porta-toalha • Lixeira inox sem tampa • Ar-condicionado SALA MULTIFUNCIONAL • Puff baú bege em MDF • Armário móvel • Espelho • Ar-condicionado • Painel com 2 araras • Papel de parede em toda a sala • Lustre • Decoração COPA • Armários planejados com pia • Pia com manutenção recente • Armários móveis (2) • Micro-ondas • Bebedouro • Frigobar • Cortina da janela • Chaleira elétrica • Lixeira BANHEIRO: • Armário com pia de mármore • Espelho • Dispenser de sabonete • Dispenser de papel • Iluminação • Cortina para janela • Lixeira. 📝 Itens e equipamentos que não fazem parte das relações acima não fazem parte da negociação. 💰 Valor da venda do PASSE DO PONTO COMERCIIAL = R 198.000,00 🚫 Condomínio: