Ponto Comercial para alugar, 183m² - Jardim das Nações

Imóvel Comercial de 183m² no Jardim das Nações Próximo à Praça Santa Terezinha. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e de alto fluxo de clientes de Taubaté. Situado no tradicional Jardim das Nações, próximo à Praça Santa Terezinha e cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, este imóvel comercial combina estrutura completa e localização estratégica. Trata-se de uma construção antiga, porém impecavelmente conservada, edificada em um terreno em declive de 250m² com 183m² de área construída. O espaço é extremamente funcional e adaptado para escritórios, clínicas ou empresas, oferecendo 7 salas bem distribuídas, 4 banheiros e estrutura técnica pronta: ilhas de iluminação no teto, grades e persianas em todas as janelas, pontos de internet distribuídos por todas as salas e infraestrutura de cabeamento para ar-condicionado no pavimento superior. Aproveitando a topografia do terreno, o andar inferior conta com um banheiro exclusivo para atender com praticidade as salas desse nível. O imóvel dispõe atualmente de 1 vaga de garagem coberta. Caso haja necessidade de expansão de estacionamento, há viabilidade para remoção da mureta frontal e instalação de portão de correr, criando espaço para abrigar mais 2 veículos. Os valores de venda/locação e encargos, como IPTU, podem sofrer alterações sem prévio aviso. Entre em contato com a nossa equipe para consultar a disponibilidade deste imóvel e agendar a sua visita presencial. -