Ponto Comercial à venda, 330m² - Jardim dos Oliveiras

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES PONTO COMERCIAL NO JARDIM DAS OLIVEIRAS Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de renda e possibilidades de exploração comercial e residencial. O terreno possui aproximadamente 450 m², com localização estratégica e característica diferenciada de terreno de quarteirão, ocupando a esquina e se estendendo até o outro lado da rua. Na parte comercial, o imóvel atualmente funciona como bar, mas oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para padaria, mercadinho, minimercado ou outros segmentos comerciais. Conta com câmara fria, banheiro, cozinha e uma ampla área para acomodação de mesas e cadeiras, proporcionando um espaço ideal para atendimento ao público. Na outra extremidade do terreno, há uma sede com salão e espaço para garagem e, nos fundos, uma casa com entrada individual e portão próprio, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. O imóvel residencial já está alugado, garantindo renda imediata ao investidor. Localizado no Jardim das Oliveiras, em uma região com crescimento e expansão, próxima a condomínios de apartamentos e novos empreendimentos residenciais. A área apresenta uma demanda crescente por comércios de conveniência, como mercados, minimercados e padarias, além da construção de uma nova unidade de saúde nas proximidades, o que tende a contribuir ainda mais para a movimentação e valorização da região. Uma excelente opção para investidores que desejam unir renda, localização e potencial comercial, com diferentes possibilidades de aproveitamento do imóvel. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte necessário para você comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e tranquilidade. Contamos com departamento jurídico em tempo integral e profissionais capacitados para orientar você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em entender a realidade e os objetivos de cada cliente, buscando as melhores oportunidades e construindo propostas personalizadas para transformar seus planos em realidade. Consulte-nos e encontre a melhor solução para você! -