Ponto Comercial para alugar, 1200m² - Jardim dos Pimentas

Atenção, expansores de franquias, investidores e empresários! Procurando a vitrine comercial definitiva em um dos eixos de maior fluxo de veículos e pedestres de Guarulhos ? Este terreno de 1.200 m² na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira é a oportunidade perfeita para instalar marcas de grande porte e operações de alto faturamento! Com formato passante (frente para a avenida principal e saída para a rua de trás) , a área oferece flexibilidade total para projetos com Drive-Thru , estacionamento frontal e logística independente de carga e descarga. 📍 Destaques da Localização Estratégica (Bonsucesso / Pimentas): • Ponto de Altíssimo Fluxo & Crescimento Exponencial: Situado na movimentada Av. JK, em região comercial pulsante e com densa população consumidora. • Vizinhos de Peso (Âncoras da Região): Próximo ao Shopping Bonsucesso e ao Hospital Pimentas Bonsucesso . • Acessibilidade Imbatível: Conexão direta com a Rodovia Presidente Dutra e acesso rápido ao Trevo de Bonsucesso. 🏗️ Ficha Técnica & Atributos do Imóvel: • Área Total de Terreno: 1. 200 m² • Testada Principal (Frente): 24 metros de frente voltados para a Av. JK (visibilidade e fachada imponentes) • Testada Secundária (Fundo): 45 metros de extensão com acesso pela rua posterior (ideal para entrada/saída de veículos, drive-thru ou doca operacional) • Perfil Passante: Facilita aprovação de projetos com fluxo contínuo de clientes e logística separada 🍔🏋️♂️ Vocação Comercial & Marcas Ideais: Perfeito para redes de Fast Food com Drive-Thru (McDonald's, Burger King, Habib's), redes de academias ( Smart Fit , Bluefit ), autocentres e concessionárias, supermercados/atacadistas de bairro, farmácias de grande porte, pet shops corporativos ou projetos customizados ( Build to Suit ). Terrenos passantes de 1.200 m² com 24m de vitrine na Av. Juscelino Kubitschek são ativos raríssimos e disputados pelas maiores redes de varejo de São Paulo. Garanta esta esquina/ponto de ouro na região que mais cresce em Guarulhos antes do seu concorrente! 📲 Entre em contato com nossa equipe de Negócios Corporativos para consultar valores, estudo de massa e agendar uma visita técnica! Fale conosco pelo Direct ou acesse o link na bio. #TerrenoComercialGuarulhos #AvenidaJuscelinoKubitschek #BonsucessoGuarulhos #PimentasGuarulhos #ShoppingBonsucesso #DriveThruGuarulhos #TerrenoParaFranquia #BuildToSuitGuarulhos #PontoComercialGuarulhos #ImoveisCorporativosGuarulhos #OportunidadeGuarulhos #Terreno1200m2