Ponto Comercial à venda, 230m² - Jardim Eliane

Se o seu negócio está em busca de um novo lar, este galpão de 230m² no coração do Jardim Eliane, em São Paulo, é a oportunidade perfeita! Pensado para otimizar suas operações, ele oferece um ambiente funcional e estratégico, ideal para logística, armazenamento, produção ou distribuição. Ao adentrar o espaço, a primeira coisa que se nota é o pé direito alto, que não apenas confere uma sensação de amplitude, mas também permite o armazenamento vertical eficiente, otimizando cada metro quadrado disponível. A estrutura do galpão conta com acabamentos em cerâmica e cimento queimado, garantindo durabilidade e um visual moderno e fácil de manter, transmitindo profissionalismo e robustez. A segurança e a praticidade são prioridades: o portão eletrônico oferece agilidade e controle no fluxo de entrada e saída de veículos, essencial para a dinâmica do seu dia a dia. Com um banheiro completo, o galpão está pronto para uso imediato, minimizando a necessidade de reformas e adaptações. A localização é, sem dúvida, um dos maiores diferenciais. O Jardim Eliane é uma região em constante valorização na Zona Leste de São Paulo, conhecida pela sua excelente conectividade. Estar próximo a avenidas importantes facilita o acesso a diversas partes da cidade, enquanto a vasta oferta de transporte público, incluindo pontos de ônibus e estações de metrô nas proximidades, assegura que sua equipe e clientes cheguem com comodidade. O entorno do galpão é um verdadeiro centro de conveniência, com uma infraestrutura completa que atende a todas as necessidades do seu negócio e de seus colaboradores. A região oferece: - Gastronomia variada: restaurantes, pizzarias, panificadoras, bares e até um McDonald's. - Serviços essenciais: bancos, farmácias, postos de gasolina, cartórios e estacionamentos. - Educação e saúde: hospitais, escolas e faculdades para todas as etapas da vida. - Lazer e bem-estar: academias, praças, cinemas e teatros para os momentos de descontração. Disponível para locação por R$ 8.000,00 com um IPTU de apenas R$ 425,00, este galpão representa um investimento inteligente para o futuro do seu empreendimento. Também está disponível para venda por R$ 1.280.000,00, com possibilidades de uso do FGTS, financiamento. Se você procura um espaço que combine funcionalidade, localização estratégica e um ambiente propício ao crescimento, este galpão é a escolha ideal. Não perca a chance de transformar sua operação! AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código do Anúncio: 6238_4158 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bar/Bares, Bistrô com adega, Cartório, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Hospital, Hotel, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Pon...