Ponto Comercial para alugar, 580m² - Jardim Emília

PRÉDIO INTEIRO PRONTO PARA OPERAR — 3 PAVIMENTOS, ESTRUTURA COMPLETA - Pronto para operar: prédio inteiro recém-reformado, com instalações renovadas, ambientes amplos e excelente aproveitamento de iluminação natural, reduzindo a necessidade de intervenções para início da operação. - Térreo: hall de entrada amplo com balcão para recepção, sala para escritório, salão e banheiro feminino, proporcionando uma entrada funcional para atendimento de clientes e organização administrativa. - 1º pavimento: salão espaçoso, cozinha com pia e duas cubas, copa, depósito com área de serviço e tanque, banheiros feminino e masculino de serviço, além de banheiro acessível, rampa de acesso e entrada adicional pela rua lateral. Conta também com duas salas na área correspondente ao segundo lote e balcão externo coberto com infraestrutura de água e esgoto para café ou apoio. - 2º pavimento e mezanino: sala ampla e espaço aberto com guarda-corpo de vidro, permitindo diferentes configurações conforme a atividade. O mezanino possui 2 banheiros femininos e banheiro masculino com dois mictórios. - Facilidade em instalação de Elevador - Estacionamento: 9 vagas próprias, com possibilidade de ampliação, agregando praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. Há ainda opções de estacionamento nas proximidades. Código do Anúncio: 5636_2429976 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Evangélica, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto Destaques: Alarme, Alto Padrão, Internet Estrutura: Cozinha, Cozinha Independente Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio