Ponto Comercial para alugar, 420m² - Butantã

IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO - JARDIM ESMERALDA / BUTANTÃ Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço completo, estruturado e pronto para operação em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo: o Jardim Esmeralda no Butantã. Localizado em zona mista, este imóvel oferece versatilidade para diversos segmentos, como escritórios corporativos, empresas de tecnologia, centros logísticos leves, clínicas, coworkings, entre outros. Com excelente padrão construtivo e estrutura robusta, o imóvel conta com: - Terreno de 10 x 29 metros - Aproximadamente 420 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos amplos (140 m² cada) - Edícula no subsolo com 40 m², ideal para apoio operacional ou armazenamento - Garagem com capacidade para 3 veículos (aprox. 50 m²) - Elevador de carga, facilitando a logística interna entre os andares - Energia trifásica 380V, ideal para operações que demandam maior potência - Sistema de segurança com monitoramento por câmeras - Laudo do Corpo de Bombeiros atualizado, garantindo conformidade e segurança - Imóvel mobiliado, incluindo móveis de escritório, prateleiras e 03 computadores Um espaço pronto para uso, que proporciona praticidade, economia de implantação e excelente custo-benefício para sua empresa. Situado no Jardim Esmeralda / Butantã, o imóvel está inserido em uma região em constante desenvolvimento, com fácil conexão à região do Butantã, um dos principais polos comerciais e empresariais da zona oeste. Com ampla infraestrutura de comércios e serviços, facilidade de acesso às principais vias da cidade, proximidade com importantes centros empresariais, transporte público variado e integração com o metrô. Além disso, o Butantã se destaca pela forte presença corporativa, instituições de ensino e excelente mobilidade urbana, tornando-se uma localização altamente valorizada para empresas que buscam crescimento e posicionamento estratégico. Pronto para impulsionar o seu negócio! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. -