Ponto Comercial à venda, 400m² - Jardim Esplanada

Memorial Descritivo Salão Comercial Avenida Fabio Ferraz Bicudo, 328 (ao lado da Cliniti e centrolab) Excelente salão comercial com arquitetura moderna e imponente, projetado para atender empresas, lojas, clínicas, escritórios, restaurantes, showrooms e operações de alto padrão. Localizado em esquina estratégica no melhor ponto da cidade, o imóvel oferece ampla visibilidade comercial, fácil acesso e forte potencial de valorização. Características Gerais Área construída: 400 m² Área do terreno: 360 m² Pé-direito duplo, proporcionando amplitude, sofisticação e excelente iluminação natural Projeto versátil para diversos segmentos comerciais 04 banheiros distribuídos estrategicamente no imóvel Estrutura preparada para alto fluxo de clientes e colaboradores 02 copas independentes Estacionamento 05 vagas de estacionamento Facilidade de acesso para clientes e colaboradores Diferenciais do Imóvel Localização privilegiada em região nobre e de grande fluxo Excelente visibilidade comercial Fachada moderna e impactante Pé-direito duplo que valoriza iluminação, ventilação e imponência arquitetônica Possibilidade de ampliação da área útil através da cobertura do quintal Ideal para empresas que buscam posicionamento premium Indicações de Uso O imóvel atende perfeitamente: Clínicas médicas e odontológicas Escritórios corporativos Restaurantes e cafés Lojas conceito Academias boutique Franquias Showrooms Espaços de estética e bem-estar Coworkings Valores Valor de locação: R$ 26.800,00,00/mês Valor de venda : R$ 5.500.000,00 -