Ponto Comercial para alugar, 257m² - Jardim Esplanada

Excelente oportunidade para clínicas, centros de estética, wellness, escritórios corporativos, coworking, educação premium e empresas que buscam localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Localizado na Av. São João, em região nobre com intenso fluxo de veículos e fácil acesso, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial, conforto e grande potencial de adaptação para diferentes operações de alto padrão. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Terreno de 450 m², aréa construida Ambientes amplos e versáteis Possibilidade de até 4 vagas de estacionamento rapidamente Edícula nos fundos - possibilidade de rehabilitação em vagas suplementares de estacionamento Fachada com excelente exposição comercial Estrutura sólida Pé-direito de 3 metros Layout ideal para salas, consultórios e recepção Zoneamento permitido para comércio e serviços Proprietário aceita adaptações e personalizações no imóvel IDEAL PARA: Clínica médica ou odontológica Centro de estética e dermatologia Espaço wellness / pilates / fisioterapia Escritório de advocacia, arquitetura ou engenharia Coworking executivo Escola premium / cursos / educação complementar Empresas que valorizam localização e imagem corporativa Localização privilegiada próxima ao Jardim Aquarius, Vila Ema, Colinas e principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel exclusivo. -