Ponto Comercial para alugar, 180m² - Jardim Estância Brasil

Seu Negócio na Melhor Localização da Chácara Brasil ? Atibaia | Módulos Comerciais por R$ 3.000/mês PREVISÃO DE ENTREGA FINAL DE SETEMBRO/2026 Disponível para locação, este moderno empreendimento comercial foi projetado para oferecer máxima flexibilidade de ocupação, permitindo locação individual ou de todo o complexo. Localizado em avenida de grande fluxo no bairro Chácara Brasil, o imóvel proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para diversos segmentos comerciais. CONFIGURAÇÃO DO EMPREENDIMENTO Pintura Externa em projeto cor cinza Pintura interna branca e Gesso Estacionamento em Bloquete Todos os módulos pode ser feitos mezaninos ? Área composta por 5 módulos comerciais ? Cada módulo possui aproximadamente 36 m² (4 metros de frente x 9 metros de profundidade) ? Fachadas independentes ? Excelente visibilidade para a avenida ? Possibilidade de integração entre módulos para ampliação da área conforme a necessidade do negócio. ? Possibilidade de mais banheiros Ideal para: ? Padarias ? Mini mercados ? Hortifrúti ? Distribuidoras de bebidas ? Adegas ? Lojas de conveniência ? Pet shops ? Farmácias ? Cafeterias ? Hamburguerias ? Pizzarias ? Escritórios ? Clínicas ? Salões de beleza ? Barbearias ? Lojas de serviços ? Franquias ? Outros comércios e prestadores de serviços. Condições de locação Locação por módulo ? Aproximadamente 36 m² ? R$ 3.000,00/mês + IPTU (iptu a deduzir) Locação do empreendimento completo ? Aproximadamente 180 m² ? R$ 15.000,00/mês (apenas 4 módulos disponíveis) Diferenciais ? Avenida com excelente fluxo de veículos e pedestres ? Bairro em constante crescimento e valorização ? Fachada moderna e padronizada ? Grande potencial de exposição da marca ? Possibilidade de expansão conforme o crescimento da empresa ? Excelente opção para operações próprias, franquias ou centros comerciais de bairro. Se você procura um ponto comercial estratégico em Atibaia para iniciar ou ampliar seu negócio, esta é uma excelente oportunidade. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para transformar seu projeto em realidade. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764-J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654-J EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. AL: CRECI 7566 BA: CRECI 2422 CE: CRECI 22888 DF: CRECI 28588 ES: CRECI 13764J GO: CRECI 36531 MG: CRECI 7224 MT: CRECI 13639 PB: CRECI 1294 PE: CRECI 17226 PR: CRECI 7947 RJ: CRECI 009146/O RN: CRECI 7569 J RS: CRECI 27326 J SC: CRECI 6965 SP: CRECI 36654J