Ponto Comercial à venda, 333m² - Jardim Ester Yolanda

Prédio Comercial à Venda no Jardim Ester – Butantã | Excelente Oportunidade para Investidores e Empresas Apresentamos este excelente prédio comercial localizado em uma das regiões mais estratégicas do Butantã, no bairro Jardim Ester, ideal para investidores que buscam renda recorrente ou empresas que necessitam de um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização. Com 333 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel possui uma configuração inteligente que permite múltiplas possibilidades de utilização, seja para locação, instalação de empresas ou composição de um centro comercial. Destaques do imóvel: ✔ 333 m² de área construída ✔ 300 m² de terreno ✔ 6 vagas de garagem ✔ 6 banheiros ✔ 2 lojas com frente para a rua no pavimento térreo ✔ 4 salas comerciais no pavimento superior, com aproximadamente 35 m² cada ✔ Excelente visibilidade e fluxo de pessoas e veículos Localizado na Rua Dr. Paulo Ribeiro Coelho, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por condomínios residenciais, comércios, escolas, clínicas, academias, mercados e diversos prestadores de serviços, garantindo demanda constante para atividades comerciais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Escola Politécnica, Corifeu de Azevedo Marques, Jaguaré e Rodovia Raposo Tavares, além de estar próximo ao polo empresarial do Jaguaré, à USP e aos bairros do Rio Pequeno, Vila São Francisco e Vila Indiana. A configuração do imóvel permite a geração de múltiplas fontes de renda através das lojas e salas comerciais, tornando-o uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com potencial de rentabilidade e valorização. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio comercial completo em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para expandir seus negócios ou investir com segurança. ESTUDA PERMUTA DE VEICULO ENTRE R$150.000,00 a R$ 180.000,00 OU APARTAMENTO ENTRE R$ 400.000,00 a R$ 500.000,00!